购房资讯
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市地税局近日专门下发通知指出，自2008年11月1日起办理房地产交易手续的纳税人均可以享受房地产交易的税收新政策。除此之外，通知还明确了契税、土地增值税和印花税三个税种的具体征管办法：在建委提供首次证明前，由纳税人填写《首次购房承诺书》作为首次购房证明；个人销售住房的，不需再填写《个人销售已购住房涉税 ...
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08-10-31, 评论/浏览：0/4次, 对1人有用
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从11月1日开始，北京首次购房者需要在买房同时填写首次购房承诺书。北京市地方税务局于10月29日出台了《北京市地税局关于房地产交易环节税收政策调整后有关征管问题的通知》。该通知指出，自2008年11月1日起办理房地产交易手续的纳税人均可以享受房地产交易的税收新政策(而不是签订合同日期)。除此之外，还明确了契税、 ...
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08-11-08, 评论/浏览：0/4次, 对1人有用
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通知指出，自2008年11月1日起办理房地产交易手续的纳税人均可以享受房地产交易的税收新政策，这一规定包括在11月1日之前签订合同，而在11月1日后办理交易手续的纳税人。除此之外，通知中还明确了契税、土地增值税和印花税三个税种的具体征管办法：在建委提供首次证明前，由纳税人填写《首次购房承诺书》作为首次购房证 ...
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08-10-31, 评论/浏览：0/4次, 对1人有用
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职业：公司职员 年龄：27岁 我早就开始关注光谷的一个楼盘了。这个项目离我们公司很近，有几个同事都住在那里，据说物业管理也很好。大半年前，我就去那里看过房子，有几种户型还挺喜欢的，但价格有点高。两个月前，那个楼盘3期开盘，价格也降到了我的心理价位。同事们都劝我赶紧买了，可我却犹豫起来了，一拖再拖。一 ...
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08-10-30, 评论/浏览：0/5次, 对1人有用
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其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；其七，物业管理方案已经落实。预售商品房，应当符合下列条件：其一，已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；其二，持有建设工程规划许可证和施工许可证；其三，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的2 ...
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08-10-07, 评论/浏览：0/4次, 对1人有用
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其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；其七，物业管理方案已经落实。预售商品房，应当符合下列条件：其一，已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；其二，持有建设工程规划许可证和施工许可证；其三，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的2 ...
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08-10-06, 评论/浏览：0/5次, 对1人有用
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他们不会同意。为了规避这样的风险，建议在新的商品房销售合同上，添加有关恶意毁约的条款，他们目前已经这么做了。预测：交付是矛盾爆发期 调研中，开发商们普遍认为，假如退房、差价补偿等问题得不到解决，那么到了商品房交付时，矛盾还是会集中爆发的。“现在的业主都会请来验房师，挑出的问题不论大小，都会不拿房 ...
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08-10-25, 评论/浏览：0/6次, 对1人有用
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第二，在债务的问题上，根据新婚姻法司法解释（2）第一条的规定，对同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权债务处理。女友借钱是在与小何同居期间发生的，而且所买的房子用于与小何共同居住，所以5万元借款是小何与小张的共同债务。但由于购房合同判给小何继续履行，而小张所需偿还的2.5万元也投入 ...
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08-09-23, 评论/浏览：0/6次, 对1人有用
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在广州市宏城广场如期举行。此次活动是由广州市房地产中介管理所牵头，联合广州搜房网与广州日报协办，广州市内各个中介公司悉数参加，参加公司总数多达24家，活动于上午9点整，正式开始。广州市房地产中介管理所所长史小明致辞，宣布活动开始。史小明所长在讲话中提出，目前广州中介行业面临着困境，整体形势不理想， ...
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08-10-12, 评论/浏览：0/8次, 对1人有用
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这分别是央行昨日发布的三份权威调查报告--《2008年第3季度全国城镇储户调查综述》（下称 “储户调查”）、《2008年第3季度全国银行家问卷调查报告》（下称“银行家调查”）及《2008年第3季度5000户企业调查综述》（下称 “企业家调查”）的主要结论。有分析指出，三份报告验证了市场对经济的悲观预期。银行储蓄再成首 ...
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08-09-23, 评论/浏览：0/6次, 对1人有用
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...系统进入签订合同页面双方就商品房销售合同上的内容达成一致意见后房地产开发企业将商品房销售合同文本和备案表打印出来买卖双方在商品房销售合同文本上签字、盖章。商品房销售合同签订后由购房人设置密码没有经过对方同意买卖双方均不能擅自修改合同的内容。网上的合同即是现在使用的《商品房买卖合同示范文本》。 ...
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06-09-22, 评论/浏览：0/6次, 对1人有用
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第十二条：对房地产开发企业项目完工前的预售收入，按国家税收政策规定的预计利润率下限标准预征企业所得税，实行按季预交、按年清算。解读：目前南京市规定，房地产企业上年度应纳税额凡超过800万元的，需要按月预交企业所得税。而昨天出台的新政中已经改为“按季预交”，一下就可少交一半钱，更何况还可以再迟交2个月 ...
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08-09-28, 评论/浏览：0/8次, 对1人有用
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【龙虎网报道】南京楼...比如，对房地产开发企业项目完工前的预售收入，按国家税收政策规定的预计利润率下限标准预征企业所得税，实行按季预缴、按年清算；在2009年9月30日前，房地产开发企业可缓交或分期缴纳开发涉及的基础设施配套费、人防费等建设规费，最长可延期至办理销售许可证前；对参与会展、金融、研发中心、 ...
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08-09-28, 评论/浏览：0/8次, 对1人有用
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还适当调整普通商品住房税收优惠政策标准，合理认定二手住房交易税收征收时点，进一步降低居民购买和转让房屋过程中的税收负担；对首套住房人均建筑面积未达全市人均住房建筑面积标准、购房改善自身住房条件的购房者，购买第二套住房时，可比照首套自住房贷款政策执行；进一步加强“卖旧买新”税费抵扣政策的执行力度， ...
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08-10-02, 评论/浏览：0/8次, 对1人有用
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并且，要在筑房网办理入网手续后，才能进行商品房销售合同的网上签订；只有通过筑房网进行网上签订的商品房销售合同，才能提交房管部门进行登记备案，办理相关产权手续。据了解，商品房销售网上签约共有9个步骤：1，购房人选定要购买的房屋；2，房开商销售人员利用筑房网发放的钥匙盘、用户名和密码登录到筑房网的商品 ...
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08-09-18, 评论/浏览：0/6次, 对1人有用
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