当我致力于我的事业和我的人生目标的时候我一如既往的选择了我最为熟悉和我最为热爱的房地产行业,这个行业是一个融胆略、技术、人生价值的综合性知识产业,你的每一个特长都会在提高到极致的时候做出一定的成绩,其实到现在为止我都不算是在这个行业中物质丰厚的人群,甚至于我没有获得到属于我创业的一桶金,但我坚信我的目标,做好每一天的事情,落实好每一个月的计划,策划好一年的收获目标,制定好三年的人生战略,我认为成就一个人的财富可以让机会来实现,但成就一个人的一生是要让脚下的路走得踏踏实实才能得到你的价值体现,我站在这个时期我必须坚定我的信念,做一个未来3年中国房地产行业标准化的新职业经理的角色,而不是漫无目的的进行物质的猎取,也可能我不现实,也可能我过于追求完美,但是为了实现这个目标我一步一步地向前走着,我在路上有很多机遇,但是我对机遇是有选择的,符合我对从业环境需要和能给予我不断前行的平台,学习、练习、首先树立个人的职业操守、然后树立我的企业认可度,最后达到我的社会公认度,最终实现我的个人人生的价值,在这个时期细细的品味着我的每一次思想上的飞跃,他不是成功他是我努力成功的前奏。从07年到08年我成功的参与并主要负责了三个项目的前期谈判和论证工作,其中包括城中村改造和千亩大盘的整个开发策略。但是我毅然的离开了这个公司,因为我要向着更具有挑战性的山峰冲刺,我需要把握自己,我需要站在一个管理的平台去实现我的现代化职业经理人的历练过程,为迎接未来三年的市场。
我的研究成果:
1、企业战略发展中财物价值管理体系与项目执行管理体系的研究
其中我坚持观点是把企业的经营中的财物价值管理体系作为一个考核平台去应对多项目管理的松散式管理带来的弊端,并站在企业战略投资和资金控制的基础上进行良性的管理,从而使企业能够适应未来的标准化操作市场的需要。
2、现代房地产企业项目开发运作模式和开发目标的匀速模拟法和周期操作法
判断一个项目的开发可行性绝对不是孤立的看待这个项目的位置,他是通过企业经营、项目操作周期、项目变现能力、市场抗风险能力综合的判断,所以模式的标准形态如何能够延展出一个规律是我一直以来研究和思考的。
3、现代房地产企业项目可行性研究的实施操作心得
如何把纲领性项目论证变成可操作监控的质量体系是我不断完善的一个课题
4、旅游地产开发的模式研究和操作方法
商洛、蓝田,西北旅游地产开发的操作心得通过东方威尼斯水城和汤浴小镇验证了我的研究成果,虽然他们偏离了开发的总体思路,但我致力于打造一个具有西北和陕南区域有特点的旅游地产项目
5、商业地产与企业融资的结合心得
6、房地产市场调研实施方法
我将继续我的人生价值的奋斗,也多请各位前辈给以指导。我现在喜欢夏天,他可以让我用毅力和坚强学会人生的抗干扰的本领。
期望我的2010,期望我的家人和孩子健康,期望我的朋友们快乐。