四川新闻网--成都晚报讯：

富临 美丽天城 都市理想生活的居所

○移居理由

富临 美丽天城以城市中心为生活背景，地处红牌楼成熟商圈的核心位置，同时毗邻繁华的高升桥商圈与内外双楠、紫荆大社区。得天独厚的中心地段优势与生俱来，好又多、伊藤洋华堂、置信购物广场等大型超市步行可至；武侯广场(文化广场)、蜀中休闲中心等休闲餐饮场所近在咫尺；西南民族大学、成都现代医院、友谊医院、永丰医院环绕四周。另外红牌楼音像商业城、红牌楼商业广场、东方长城家装广场等遍布附近，商业氛围十分浓厚，完善生活设施把都市白领的生活妆扮得绚丽多彩。项目占地20亩，地段、时尚、文化，是城市居住的价值所在，更是美丽天城遵循的理念。

○项目亮点

设计 美丽天城最大力度挖掘平面与空间完美而经济的结合在小面积创造大空间的基础上融入了层次性私密性等人性化需求。该项目户型区域为35—125平米，主力户型为70—100平米每一处设计都注重了户型的合理化与个性化平面功能布置完善，使得室内空间充满时尚和活力，营造出亲切舒适的人居环境。在富临 美丽天城，既有为青年单身白领量身打造的35—45平方米的时尚小户型，也有70—120平方米户型为白领夫妇精心设计的温馨居家空间。无论是放飞青春、打拼事业，还是享受生活、追寻都市时尚节奏，在此，都可以找到自己对应的舒适空间。

富临 美丽天城整个建筑风格现代简约，多面立体通风采光设计，让室内空间能最大限度的享受自然清风和阳光。

物管 美丽天城小区由四川富临物业管理有限责任公司实行专业化、全天候、智能化的物业管理，构筑安全舒适、贴心呵护的温馨天地。其园区环境由专业的景观园林公司设计与施工，以多层次的立体绿化及水景营造小区内外环境空间；小区配备有充足的室内车库及露天车位，并设有自行车专用的室内车库，由专人24小时值守，以保车辆停放安全；每户住宅均配有多种信息接口，以满足音频、视频、网络及物管等多项功能的需求；小区周界设红外线报警系统，小区内各重要位置设摄像监视系统及保安巡更记录系统，各幢住宅楼单元入口设门禁对讲系统，并且配备24小时全天候的保安服务。

○置业建议

继成功打造了富临花园、富临大厦、富临 沙河新城、富临 清江雅居等系列成都楼市经典楼盘之后，富临集团2007年倾力之作时尚居所“美丽天城”一经亮相就受到了都市时尚青年白领人群的亲睐，它的建成将为成熟商圈红牌楼的人居格局及人居品质带来全新的冲击。

(李宁)

华都 美林湾 移居选择4A景区

○移居理由

华都 美林湾位于城东锦江区三圣花乡的幸福梅林旁。三圣花乡，以五朵金花幸福梅林、东篱菊园、荷塘月色、花乡农居以及江家菜地形成绿的世界、花的海洋，是成都首家国家级AAAA风景区，拥有百亩大湖，千亩湿地，万亩绿肺，以及众多的的自然景观迎合了成都人对休闲生活的追求，为市民提供了与自然亲近的休闲场所，也成为非常适宜居住之地。尤其是幸福梅林，是成都人非常喜欢的休闲、观光、旅游胜地。

华都 美林湾占地160余亩，总建筑面积47万余平方米，由15栋高层组成绿地面积愈4万平方米，规划有高尚会所、幼儿园、风情商业街及农贸市场等生活配套，建筑俊朗、挺拔，极具现代建筑气息。

其一期推出的500余套房源一开盘便以极佳的地段优势、生态的区域环境、实用的户型被购房者所抢购，仅短短一个月，一期便宣布完美谢幕。二期即将于近期推出，90㎡、68㎡和55㎡户型的自由组合演绎欧美经典CONDO(城市公寓)的居住理念以及AAAA景区内住宅的生态化、舒适化。

○项目亮点

配套 小区周边各种配套设施齐全，具有非常浓厚的文化氛围，四川师范大学、川师附中、川师附小、成师附小、三圣中学、三圣小学近在咫尺，规划中的“华西附属医院与本项目一路之隔”，同时幸福梅林里餐饮、娱乐一应俱全。附近3000多亩的江家菜地是盛产时令蔬菜、水果的重要基地，在此居住随时可以买到新鲜的水果和蔬菜。交通也非常便捷，38、40、56、88、343、332等多路公交线路抵达项目。

设计 作为国家AAAA级城市风景区——幸福梅林旁的华都 美林湾，是华都房产精心打造的高档生态社，项目在每一户的户型设计上都采用“生态入家”的设计理念即每户均带入户花园，让自然住进家、270o宽景阳台、既可享受小区内廷绿化也可观赏幸福梅林的自然风景，厨房双流线，空气更流通。同时，项目采用宽景客厅，双景卧室的人性化设计。主流户型大面宽，窄进深，完全符合人居需求。同时，其4100元/㎡的房价与市中心动辄6000-7000元/㎡的房价相比具有更高的性价比。

品牌影响力 华都 美林湾的开发商四川华都置业有限公司是来自浙江的品牌开发商，在浙江开发了华都 兰庭国际、紫竹山庄、维多利亚公寓、东方名城等系列生态大盘，它倡导的人与自然共生、建筑与生态和谐的理念成为杭州城市的规划标准，为“幸福”的杭州人营造最适人居环境。华都 美林湾将同样为成都人带来幸福的居住生活。

○置业建议

不管成都有多大，只有一个三圣花乡、只有一个幸福梅林，华都 美林湾作为成都首家国家级AAAA景区幸福梅林旁的标志性建筑将是你移居成都的首选楼盘。

(周伟)

恒业 星园 品质打动二级城市

○移居理由

恒业 星园是新加坡品牌房地产企业仁恒置地在成都实践“花园城市”理念，倾力打造的高品质住宅项目。这一与众不同的特质，使恒业 星园超越区域，吸引到成都以及西昌、内江、达县、南充等二级城市的购房者。对品质生活的追求，让他们不约而同选择了恒业 星园。今年9月，恒业 星园3期将震撼亮相，这一次你可以和他们一样，选择把家安在成都，安在恒业 星园。

○项目亮点

区位 项目位于恒业国际居家用品采购中心和市政公园蜀道园近在咫尺。项目为18层电梯公寓，总建筑面积约10万平方米，户型面积58—140㎡。项目秉承仁恒置地“高起点、高品质、国际化”的城市住宅开发理念，精心打造，以期成就建筑的恒久价值。恒业 星园地处成都五块石蓉北商贸大道99号，位于荷花池、五块石黄金商圈，加上政府规划推动，沙河、府河源头三角洲片区整治改善，2100亩城市生态景观带形成天然生态人居屏障。随着现有成熟生活配套不断升级，使得该区域成为上风上水的居家福地。此外，由于该区域交通优势明显，能辐射全川甚至更远区域，成为各地购房者进入成都的首站。

环境 片区融合沙河、府河的生态优势。项目毗邻占地5000平方米的市政公园——蜀道园，且周边市政绿地众多，生态环境优越。

配套 项目周边拥有完善的生活配套，学校、医院、超市、农贸市场、各专业市场顷刻及至，轻松完成忙碌工作和品质生活的转换。

品牌影响力 仁恒在中国房地产界，是为数极少的拥有十多年开发历史的外资高端地产品牌企业。十余年间，仁恒地产的累计开发总量超过400万平米，开发遍及上海、南京、苏州、珠海、天津、贵阳和成都等城市。2006年6月，仁恒置地在新加坡成功上市，未来发展如虎添翼。作为以品质为绝对先导的高端地产品牌，仁恒用责任和品质赢得了客户和社会各界的赞誉，并获得了“CIHAF中国名企”殊荣。

○置业建议

随着城北环境的改善，居住价值的回归，房价将迎来一次大幅度的提升，建议购房者尽早下手。在选择该区域楼盘时，购房者应当首选品牌开发商的产品，因为他们的产品大都经历了市场考验，作为外行的购房者再也不用为产品质量而时时担心了，而通过他们丰厚经验和实践打造出的产品其舒适性和实用性完全不用操心。另外，品牌开发商的物管一般都做得十分到位，随着时间推移，优秀物管为项目带来的增值空间将给你意想不到的惊喜。

(傅静)

世纪金沙 五大亮点受追捧

○移居理由

世纪金沙是由成都明信房产倾力打造的抗鼎之作，世纪金沙位于成都金沙高尚片区，紧邻金沙遗址公园。项目总占地83亩，由9幢小高层、高层电梯公寓组成，被成都五大公园环抱，摸底河从小区北面流淌而过。周边配套完善。该项目由成都井上商担纲园林设计，天行健建筑设计事务所进行建筑规划。世纪金沙以其绝佳的地理位置和富有创意的产品设计，赢得了购房者的热力追捧。

○项目亮点

区位 当我们回望成都楼市10多年的历史，再来对已经呈现多时的物业加以比较时，我们会发现一个定律：凡是坐拥山川、河流、公园、历史遗迹之物业，无不表现出了强劲的升值空间。 据此观点，2007年4月16日，在金沙遗址投资4亿元原地打造 “国内领先、世界一流”的金沙遗址博物馆盛大开馆，据悉，成都政府正在考虑将把金沙遗址推向5A级景区。而作为该遗址旁的世纪金沙，升值潜力肯定会大得惊人。

配套 世纪金沙除了紧临金沙遗址这一巨大优势之外，被金沙遗址公园、摸底河体育公园、两河森林公园、百仁公园、青羊绿舟公园5大公园环抱；世纪金沙还紧邻摸底河，上风上水的生态居所，赋予了该楼盘绝佳的人居价值。在成都，一个楼盘毗邻一个公园或一条河流已经显得弥足珍贵，而这个项目同时被五大公园和一条河流环抱，这有多稀缺。金沙片区作为成都市区继桐梓林、浣花溪之后的第三个新兴高尚居住区，已经拥有了成熟的生活配套。

产品 世纪金沙开发商成都明信房产负责人称，60～120平方米左右户型是整个小区的主力户型。在产品方面，明信房产专注于细节，进行了四大人性化创新：一是设计出带入户花园、阳台挑高6米的“情景住宅”；二是特设“邻里会所”，告别“有房子无邻居”的尴尬；三是聘请著名的园林专家成都井上商担纲园林设计，以“性灵学说”为造园理念，讲究“真情实感”，重在“随性”，以“浅坡、大树、活水、鲜花”为核心元素，打造出充满灵性的园林景观，让人与风景亲密接触；四是阳台预留暖水管，人性化体贴细致入微。

○置业建议

预计世纪金沙第2期第2批次房源将于今年8月底上市。面积60-120平米，以这个项目第2期第1批次房源的销售状况来看异常火暴，开盘即封盘。因此，强烈建议购房者尽可能提前排号，提前获得先期认购权。

(苏勇军)

中铁 双龙湾 坐享金沙繁华生活

○移居理由

该项目位于成都青羊区清波地块，外金沙片区。项目由5栋20-21层电梯公寓住宅及配套的公共建筑组成，户型空间为85m2-200m2左右不等。

中铁 双龙湾位于外金沙片区，目前所称的“外金沙片区”以正在建设的成黄路为中心分界线，在成黄路以北，是一个总占地大约2500亩、在成都市非常罕见的特大型生态城市公园，而成黄路以南是一个200亩左右的大型高尚生活居住区。项目东面是金沙遗址片区和金沙遗址公园；南面则规划为西郊生态开敞区；西面的清水河是一条准原生态的河流；北面将修建百仁公园和两河生态森林公园，形成清水河上游的生态水资源保护区。

○项目亮点

配套 除了优美的大环境，在生活配套方面，外金沙片区还规划有学校、医院、超市以及众多幼儿园和菜市场等生活配套设施。在交通方面，政府修建的“成黄路”高架桥，由黄田坝直跨三环路，经金沙车站，与中心市区紧密相连，除此之外，外金沙片区还将修建一条20米宽的社区道路，加上周围的三环路、成温大道、青羊大道，从而为外金沙片区构建起方便快捷的交通体系，为整个区域的发展做好铺垫。

设计 项目在在建筑规划、户型设计、采光、观景方面，体现了高度的人文关怀。充分利用各种类型的落地窗、转角窗及阳光花园无限的延伸水景入户，让水景得到最大化利用。每户均设置入户花园，平添生机盎然之外，大大提升居住空间的私密性。实行“半军事化管理”的物业服务，全面保障业主的居住品质。

品牌影响力 中铁 双龙湾的开发商中铁八局集团是国有控股的特大型施工企业，进入房地产开发领域后，先后成功开发了多处房地产项目，而中铁 双龙湾作为中铁八局布局城西的一个标杆性项目，在2006年就荣获了核心价值生态奖。开发商承诺在交房时，如果住户对某些细节质量有所质疑，住户代表可拆卸进行检验，开发商会对拆卸部分进行免费安装。这样的市场诚信度使中铁八局不愧是一个“负责任的城市建设者”。

○置业建议

目前双龙湾均价为4800/m2，其户型性价比很高。如果按一次性优惠2。5%，按揭优惠2%计算，会发现该户型相比相邻楼盘的同等户型价格更划算。从建筑用材的使用上来看，双龙湾均选用的是高端产品，其建筑成本每平方米高于一般建筑成本200-300元。优美的生活环境，完善的生活配套，超高性价比的产品是您置业的绝佳选择。

(付毓薇 饶琼)

中海 引领成都居住风向

○移居理由

中海，这是一个响彻中国的房地产品牌企业，自2000年进入成都开始，用专业和实力缔造了一个个传奇。7年过去，中海名城、格林威治城、中海国际社区、龙湾半岛、兰庭，中海的每一个作品都给这座城市带来了意想不到的惊喜，并成为一定区域的地标建筑，引领了一个片区的居住风向。中海用主流地段、主流产品牢牢吸引了成都以及二级城市的主流人群，并创造出独属于中海业主的主流价值。此次巡展，中海将携中海国际社区、中海 龙湾半岛、中海 兰庭三个项目重磅亮相。

○项目点击

中海国际社区

项目位于城西主干道羊市街西延线上，距离三环路约1.5公里，东临规划中的成都市新领事馆区域，西为成都市电子科技大学国腾学院，南邻摸底河和5040亩两河森林公园。项目占地1986亩，建筑面积约120万平米。项目充分利用西门上风上水优势，打造城市功能丰富的新住区，塑造一个环境优美、配套设施完善、空间宜人及富含国际化风情的高尚社区，引领消费、生活、时尚和潮流。

建成后，项目将形成拥有国际学校、高星级酒店、涉外医院、国际品牌商业、约200亩滨河公园和体育公园等大量公建配套组成的、可容纳7000户人居住的大型高品质涉外社区，并将成为西部乃至全国均有影响的高标准国际社区。

中海 龙湾半岛

中海 龙湾半岛位于外浣花清水河畔，三面临河，占地约210亩，总建筑面积为35万平方米，包括临河双拼别墅、独户叠拼别墅、半岛景观高层三种建筑形态。项目拥有成都不可多得的490米私家河岸线，风景如画，私密性和尊贵感耀然于世，也是目前城市中心惟一的城市半岛。

作为中海第四代产品在成都的代表作，中海 龙湾半岛的产品设计围绕“生态环保、技术领先、人文归属”三大设计理念。建筑设计采用新古典主义风格，结合地块特点，将现代、古典、经典三种建筑风格有机融合，打造出独一无二，深具领袖气质的都市风尚大作。

中海 兰庭

中海 兰庭是中海城南核心圈的开篇之作，项目位于高新南区大源生态纯居住组团核心腹地，这里将成为国际城南城市居住新中心。

中海 兰庭净用地面积约110亩，采用大围合集中式景观规划理念，打造超大间距共享生活空间，项目产品为24层左右景致高层，采用新古典主义风格演绎城南高品质生活建筑典范，园区内移步及景的新古典主义园林设计，使宽大的组团中庭丰富且具有层次。网球场、特色商务会馆、景观游泳池等生活配套使项目综合品质卓显。

○置业建议

有中海品牌的强力保障，再加上中海不凡的产品打造，这三个项目一面市即受到了市场和购房者的热烈追捧，建议购房者尽早下手。

(蔡翼 傅静)

蓝光 7大靓盘任你选

○移居理由

在此次十城联展活动中，成都房地产第一品牌蓝光将率旗下7个项目集体参展。他们分别是位于城中的皇后国际，位于城西的凯丽豪景、米兰香洲、香瑞湖 香草国际、紫檀山，位于城北的富丽花城以及城东即将亮相的富丽东方。虽然7个项目的区位、产品特色不同，但均是同区域楼盘中品质和性价比最高的。这源于蓝光强大的产品和品牌实力。在成都，蓝光一直位例全市商品房开发面积和销售金额第一位，在其200多万平方米的累积开发面积中，成功率始终为100%。

记者就其中两个项目进行介绍，其余项目购房者可以到展会上详细了解。

○项目点击

米兰香洲

区位 米兰香洲以18层宽景电梯洋房，围合地中海风情景观泳池，结合意大利传统造园手法，营造出一个时尚的意大利海滨风情小镇，户型从85—142平米不等。地处以清波百仁为核心的高尚居住区核心位置。

环境 紧邻金沙遗址公园、天鹅湖公园、西郊艺术公园、凯斯特体育公园、两河森林公园以及规划中的2500余亩超大城市生态公园，穿区而过的清水河两侧绿地众多，是成都的绿肺所在。

配套 区域规划有学校、医院、超市和菜市场，并能共享紧邻的金沙片区的各种生活配套设施。

教育 蓝光斥巨资修建高规格幼儿园，并引进新加坡双语幼教集团入驻。

○置业建议

准现房发售的米兰香洲价格区间为3960元/m2-4700元/m2，价格优势明显。米兰香洲本月还推出：购130-147m2二梯二户板式大户，送10-23 m2空中花园并享受2%的购房优惠，机会难得，购房者应把握良机。

香草国际

区位 香草国际位于光华大道涌泉段，七中国际学校侧，距三环仅8分钟车程。是政府规划的高品质生态住区。香草国际是占地180亩的香瑞湖的电梯洋房部分，总户数为1064户。

环境 江安河穿区而过，1200亩生态湿地公园、花博会和鱼凫温泉近在咫尺。

配套 不仅有七中国际学校、家乐福超市，还有温江区行政中心、花博会主会馆、大学城这样的高规格配套。

教育 除现有的七中外，九中、树德中学也计划在此设立分校。

○置业建议

随着光华大道居住功能的成形、区域配套的日趋完善，以及众多品牌开发商的云集，该板块楼盘价格将不断上扬，建议购房者亟早下手。

(傅静)

正成 名城左岸 高品质 高性价

○移居理由

成都市正成投资开发有限公司在2007年公司重拳推出正成凌江尚府、正成名城左岸、正成艺墅洋房等项目。在此次十城联展活动中，将率旗下正成 凌江尚府、正成 名城左岸2个项目集体参展。虽然2个项目的区位、产品特色不同，但均是同区域楼盘中品质和性价比最高的。

○项目点击

正成 名城左岸

正成 名城左岸项目地块位于高新西区西华大学沱江河畔。该项目总占地约130亩，规划建筑面积277100平米。该项规划总户数2427户。6月2日开盘，推出房源300多套，当天认购超过50%，销售十分火爆。

区位 坐落于沱江河畔，与西华大学比邻而居的学院区气质大盘。

环境 外承成都市新一轮市政规划的政策优势，内衔高新西区的国际氛围与西华大学人文风骨，以沱江畔30万平米标志性建筑群落气质，承载大城西城市建设的国际视野与历史责任。

○置业建议

位于国际城西，紧邻高等学府的气质大盘，环境优雅，社区周围配套齐全，交通便利，无论投资还是自用都具有极高升值价值。

正成 凌江尚府

区位 金牛区沙河源蓉北商贸大道与金府路交汇处

环境 该项目紧邻2000亩新绿水碾和北湖凝翠两大沙河主题公园

配套 周边有沙河源小学、成都市第四十四中学、泉水幼儿园、博力多连锁超市农村信用社、农业银行、铁路中心医院。

产品 户型以50~120m2为主，大多数都设计了6米挑高错拼露台，项目特有“百变空间”，能轻松实现从套二到套三甚至套四的升级，让客户得到超值实惠，是正成地产推出的又一鼎力钜作。

○置业建议

成北是2007年的投资热土，巨大的消费潜力吸引了众多房地产巨头争相驻足。而沙河延岸美丽的新绿水碾公园和北湖凝翠公园两大主题沙河公园，景观更是项目的靓点。6月2日开盘，推出412套房源，当天销售过半，有如此高的性价比，购房者也要尽快下手，勿失良机。

(高翔)

瑞升 莲花逸都 海椒市的高档盘

○移居理由

海椒市，“中产城东”核心地段，成都传统商贾云集之地，店铺林立，医院、学校、多路公交汽车穿梭其中，绝对城市繁华地段。东大街东延线通车，邻近攀成钢3000亩超级城市综合体“东方正红”规划格局已成，未来城市新的高尚居住中心、商贸中心在这里形成。春熙路无尽商机滚滚流下，直奔东三环。更高档的居住楼盘，更高档的商业配套，海椒市莲花新区将告别老城区的面貌，众多品质楼盘不断出现，使它有底气成为紫荆、桐梓林那样繁华和富足的区域。

位于海椒市的莲花逸都11万平米体量，44-124平米精致空间，在规划上采用开放式点线布局，仅以5幢独立高层建筑诠释小区上成品质，在楼幢的排列分布上，科学地依据成都本土气象条件和日照特点进行布局，并打破均衡层数的构想，将小区首幢降至18层，最大程度地引入光和视野，极力营造小区整体的居住品质。

○项目点击

配套 莲花逸都居住配套成熟完备，交通条件优越，车行十分钟可到达春熙路，周边楼盘包括万达锦华城、东方新城、东城攻略等，新旧居住小区环绕着莲花逸都，居住氛围浓厚，使它成为东大街海椒市段这个繁华之地的核心楼盘；同时33层的产品形态，楼高100米，城市超高层建筑，是这片区域从来没有过的崭新高度，当之无愧的莲花新区标志性建筑，这个高度预示着海椒市向更高档次的发展迈进。

设计 莲花逸都的景观设计新颖而极具特色，每户享有空中花园，把阳光、清风的自然感觉带进高层居住生活，打造生态的电梯花园房子。

品牌影响力 瑞升集团是成都老牌房产企业，以瑞升花园、浣花新城等楼盘享有极高的声誉和良好的口碑。目前形成了房地产开发、建筑为主业，集燃气开发与销售、市政道路工程施工、物业管理等于一体的大型企业集团，累计资产达5亿余元，年创利税能力逾千万元。十年来坚持低调务实的公司文化，“为大多数人造房子”的开发理念，源源不断推出高性价比的楼盘，成为了本土房企的一面旗帜。

○置业建议

莲花逸都一期首批房源目前正在接受咨询，将于本月底开盘销售，现在正是购买的最好时机，该楼盘地段好，产品实用性强，有瑞升集团品牌保证，莲花新区一带的楼盘市场需求大、租金高，无论是投资还是自用，莲花逸都都有很高的现实价值和远期升值空间。

(刘静)

合力达 四朵金花闪耀蓉城

○移居理由

都知道买东西，要选择品牌，其实买房子一样要选择品牌。成都合力达集团成立于1992年，集团主要致力于房地产开发、食品加工、生物科技三大板块的开发工作。合力达房产作为成都房产界的老牌大型开发商，是合力达集团的核心企业，已成功开发建设了三十余个房地产项目，累计开发面积达200多万平方米，取得较好的社会效益和经济效益。市中心的华西国际在去年8月就正式开始销售，目前已经进入尾盘，与城北的映日荷花、城西南武侯国际花园、城西的金沙蜜地一起成为2007年合力达房产的四朵金花。

○项目点击

华西国际

华西国际位于市中心繁华腹地，傲距老南门大桥的桥头堡位置，俯瞰锦江无限风景，紧邻华西医大，扼守着南大街浆洗街商务干线，占据着无比优越的地理位置，紧邻地铁一号线规划中的小天竺站。整个项目由27层高层和6+1多层组合而成，华西国际周遍设施齐全、人气旺盛，是商务办公不可多得的福地，为投资和自住的绝佳选择。

映日荷花

“映日荷花”是合力达房产在城北倾力打造的一个纯住宅大型社区，位于五块石蓉北商贸大道，整个项目的大约有20万平米，是目前该片区内规模最大的住宅项目，周遍配套完善，交通便捷，有十几条公交线路环拥，到市中心只需要十几分钟的车程，距离未来的地铁站也只需要几分钟的路程。邻近2000亩的沙河公园，入则温馨宁静，出则商气云集。作为目前城北的规模最大的、纯居住的标志性楼盘将添补城北没有大型高档住宅的空白。

武侯国际花园

武侯国际花园是有1600多套商品房、10多万平米的大型社区，位于武侯大道二环路边，紧邻内双楠的繁华地段，背靠“国际新区”的大好前景，武侯国际花园周边配套成熟，商业和生活配套比翼齐飞，具备一个高端住宅区域的全部因素，伊藤洋华堂、人人乐、社区商业百货、公园等等一应俱全。秉承合力达注重品质的传统观念，武侯国际花园在规划和设计中以人为本，将社区环境力争做到最佳，60-120米的超宽楼间距，在周边众多楼盘中无人能出其左右。

金沙蜜地

金沙蜜地位于城西金沙车站旁，紧邻西南财经大学，处于金沙片区内的核心地段，被誉为真正的“西贵之地”，紧邻贝森休闲广场、西单商场、麦德龙、新劳动人民文化宫、金沙遗址公园和西南财大等，周边商业设施、生活配套齐备。整个项目以40—90平米的小户型为主，精致一房、舒适两房，让居住和投资两相宜。

○置业建议

作为成都老牌房地产开发企业，其所在的楼盘的项目的地理位置都十分优越，选择房产的你，肯定应该选择拥有非常大的升值空间的房产，合力达房产的项目正是你理想的选择。

(彭鸿)

优品尚东 在城东对话自然

○移居理由

在博瑞 都市花园、优品道已成为成都人品质生活标杆的今天，不管是成都市民还是业内，都密切关注博瑞地产这个年轻公司的动向。因为博瑞地产的每次出手，总能为成都带来建筑表达的创新与生活品质的飞越。博瑞地产一直默默地为成都人创造更新的，更人性化的生活价值，对提升这座城市的居住文明时时刻刻在不懈努力。

○项目点击

区位 根据成都市发展规划，自2005年起，预计5年之内城东将出现首个中产概念片区，25万居民将入住城东生态居住区，该区域面积10平方公里，差不多相当于2个玉林或5个棕北。如今城东板块已吸引无数市民与开发商的眼光，众多置业者已抢先一步落户于此，多家实力品牌开发商都将陆续进入该区域。优品尚东位于成都正东三环以内核心区域，地处成华区建材路旁，离市中心仅6公里，临近沙河景区、塔子山公园和规划中的大型城市公园，北接成洛路，南邻蜀都大道，交通网络四通八达。优品尚东作为第一个入主该区域的品牌开发商，并且所处核心区位，将率先体验到片区的优越性和大自然的恩赐。

设计 优品尚东项目占地180余亩，总建筑面积26万平方米。优品尚东曲径通幽的绿色长廊和水体如同贯穿社区的飘带，通过步行系统把整个社区结合成一个整体。环境设计依照中心绿地——组团绿地——宅前绿化的节奏，合理布局，自然形成丰富的景观和多变的肌理，丰富了居住区的视觉空间效果。通过创新的规划，建筑与人总能被自然巧妙地环绕，优品尚东的每一栋房子要么矗立于绿丛中，要么停泊在水岸边，实现真正回归自然的居住理想……

创新 博瑞地产总是能出其不意地带给成都更优质的生活。精心规划的南偏东11度的朝向，符合成都气候特征，顺应成都主风向，对自然的充分利用能降低能耗，并且使每户每个房间都能最大化地自然通风采光，都拥有穿堂风。南偏东11度看上去也许只是一个简单的角度偏转，但这里包含的却是博瑞地产与设计师对人性的最大关注，对大自然的极大尊重。所有的一切都是从这个角度出发进行思考设计的，也正是有了这样的思考才有了今天的优品尚东。也许明天，“南偏东11度”又将成为成都品质生活的风向标。

错动式布局应运而生了270度观景体验，你可以坐在主卧或是书房的任何一个角落，透过宽大的转角落地窗，看庭前花开花落，望天外云卷云舒，自得一份怡然心情。

品牌影响力

2002年11月 博瑞地产荣获“2002年度中国房地产品牌企业”

2003年11月 博瑞地产蝉联“2003年度中国房地产品牌企业”

2003年12月 博瑞地产荣获“2003成都房地产十大年度企业”

2004年06月 博瑞地产荣获“博鳌论坛2004引领中国城市住宅十大风尚企业”

2004年12月 博瑞地产荣获中国住交会(上海)“2004CIHAF中国房地产名企”

2005年12月 博瑞地产荣获中国住交会(上海)“2005CIHAF中国房地产名企”

2006年06月 博瑞地产荣获四川省统计局根据市场份额等指标评选出的“2006年四川房地产开发企业综合实力10强”

2006年11月 博瑞地产荣获中国住交会(上海)“2006CIHAF中国房地产名企”

(杨怡)

塞纳河畔 用性价比说话

○移居理由

温江，居成都西，上风上水，传统的花木种植基地，历来都是生态、贵气的居家福地。尤其在光华大道开通、花博会召开后，15分钟城市近郊生活圈在温江实现，这里更已成为炙手可热的置业首选。如今，数十个楼盘云集的温江新城，因为新城规划的快速实施和众多楼盘的集中发力开发，已经成为成都地区最为亮丽的住家风景线之一，是成都购房人不得不提及与关注的区域！而塞纳河畔正位于温江新城的核心地带，受到广泛的关注和接受。

○项目亮点

价格 这样的涨幅，正预示了以后温江新城的房价走势。 “卢浮园”作为塞纳河畔收官之作，并没有以惯常的高价格面市，以3000元(左右)/m2的如此温柔价格推向市场，足见开发商一如既往的履行着开始之初对消费者、对社会的回报承诺。

设计 卢浮园由12-13层的电梯洋房组成，一梯两户和一梯三户，保证了居家的清静和舒适。园区景观延续了塞纳河畔的自然主义风格。超大的楼间距，浅丘风光，树木成林，青草依依。趣味性很强的小品和亭子似乎无意安插，增加了散步的趣味性，也促进了邻里交流。最为闪光之处是卢浮园是纯粹的舒适大户型居家！面积集中在130平方左右，最小的110多平方，大到170多平方的跃层，应有尽有。

○置业建议

置业买房，地段、地段、还是地段！

据了解，温江新城的建设分三大圈层，塞纳河畔正好位居温江新城的核心地带，紧邻温江新政务中心。四大班子搬过来后，有政务中心的辐射，周边将相当成熟。塞纳河畔的东边，是欧洲商业中心；东南方向，是温江新政务中心；光华大道另一侧则是花博会主展馆、家乐福、五星级酒店、华侨凤凰城依次排列后面是香颂岛别墅、西花汀、珠江项目和江安河滨公园、花博会公园；西边，是区公、检、法办公区、上林宽境、城市公园和温江城区，自身有近万平方的商业配套。未来温江新城的中心已显雏形，而如此完善的生活配套即便是老城区也无法媲美。花一套城中心小户型的价格，在塞纳河畔享受大户型的舒适居家，这就是“卢浮园”火爆的重要原因。

(李宁)

人和世家 龙泉品质生活蓝本

○移居理由

龙泉，成都之东，有山有水，从“成都的浦东”“21世纪最佳生态居住区”到“山水龙泉康居新城”等口号和定位，是对龙泉生态宜居的最大肯定。作为龙泉“品质生活蓝本”代表楼盘的人和世家，位于龙泉建材路，由龙泉品牌开发商平安房产倾力打造。人和世家地处山水龙泉之间，距离成都仅18公里，便捷的交通使居住在这里即享山水居住的生态环境，又融入成都都市版图的繁华。

○项目亮点

环境 成都龙泉山脉中段俗称龙泉山，地处成都龙泉驿区境内，在成都周边的青城山、天台山、西岭雪山、龙门山等名山中，是离成都市城区最近的山。山体面积为254平方公里，平均海拔520米，这样的海拔高度宜人居，“城市山居”是龙泉独有的成都平原可望而不可求的奢侈生活。龙泉拥有“两湖一山(龙泉湖、三岔湖、龙泉山)”的优良自然环境。龙泉山自古林木繁茂，山上植被茂密、树种繁多、林木葱茏，栖息、繁衍、生长着各种珍希的野生动物。龙泉山地植被覆盖率较高，具备强大的造氧功能，享有“成都之肺”的美誉。人和世家充分利用龙泉良好的生态环境，倾力打造城市山居“近山不离城”的悠闲生活方式。

配套 经过10余年的城市建设，龙泉城市功能也逐步完善。全区有大中专院校17所，星级宾馆13家；拥有注册医疗机构266个，其中二级以上医院4个；有成都百货大楼、红旗超市、互惠超市等数十个百货超市；拥有阳光体育城、图书馆、档案馆、峨嵋院线等完善的文体设施，区内还有聚和国际果蔬中心、成都国际汽摩商城、龙泉水产物流批发市场等物流市场。天鹅湖公园、皇冠湖公园、宝龙世界城等项目均将已开始动工建设。完善的配套设施使选择人和世家成为山居生活的理想居住地。由于人和世家毗邻巴金文学院、沫诺艺术院、旅游学院、天一学院等学府院校，浓郁的学区文化气息彰显“书香门第、大家风范”，也使人和世家拥有一份独具的优良教育环境。

○置业建议

良好的社区规划、5000平方米的休闲广场、自然景观、4万多平米的生态花园都让人和世家成为代言龙泉的品质生活蓝本。近期人和世家将推出主力户型为89平方米的11层小高层电梯公寓与主力户型为69——113平方米的17+1高层电梯公寓。全板式精品景观电梯公寓，堪称龙泉最新居住典范。而目前人和世家3000元左右的价格，具有非常高的性价比。建议外地购房者不妨果断下手，毕竟城市山居的未来升值空间巨大。

(钟学隽)

益有商业广场金铺 给连锁巨头当房东

○投资理由

在当前经济市场中，尽管各种形式的投资渠道频繁推出，但作为固定资产的房产投资，依然以其稳健的投资性成为世界各地投资人持久不衰的选择，到近年达到高潮。作为居于中国西部重镇、中国房地产继北京上海深圳广东之后又一市场焦点的成都，房产投资更是成为了一项主流理财方式。位于成都成熟居住区核心的益有商业广场，是今年成都商铺投资的一个典型代表。

○项目亮点

区位 位于成都市城北梁家巷一环路侧的益有商业广场由成都知名地产企业益有集团开发，是其继骡马市商圈五星商业广场之后的又一精品商业项目。该项目共计商铺3000多平方米，属于全现房全产权在营商铺，地处城市规划的“商贸核心”地段，是即将建成的地铁一号线站旁物业，周边拥有近百万居住人口，消费实力强劲。自1月28日开盘销售以来，一直受投资者追捧。据记者了解，该商铺以产权式方式销售，单位面积6平方米起，10万元即可投资，目前一期商铺已经售罄，二期商铺正热力销售中。

根据物业口岸、周边辐射消费人群、商铺规划及周边人流及车流动线等几大商铺投资必备要素看，该商铺具有较为优良的投资素质，是当前成都楼市中较为理想的投资产品——这或许是它一期开盘四个月即销售告罄的内在原因。

全现房发售 从经营价值及经营商家来看，因为该物业属于现房，且是在营销售，因此无其他预售型商铺的不确定因素，一切都可以令投资者看得清清楚楚。现在签约10年整体经营的苏宁电器城北卖场，是苏宁电器在西南区的旗舰店，卖场规模及经营业绩一直处于成都地区店面前列。这些因素决定益有商业广场不仅具备良好的经营潜力，且具有苏宁电器持续长期的经营保证，投资者可享稳定的投资回报。据悉，该商铺目前对投资者的投资租金收益为总投资额的10%，商铺集中由经营公司整体委托给苏宁经营，租金在每半年的第一个月支付，投资者购买该商铺马上就可以收取稳定租金回报，有效地解决了投资资金在物业交付使用以及成功出租经营之前的闲置期。

委托经营 益有商业广场商铺面积6平方米起，投资几万元就可做上市商家苏宁电器的房东，十年租约保障投资租金收益，十年后可自由选择原价退出或继续委托经营。

品牌保证 开发商成都益有实业股份有限公司是经成都市体改委(1998)46号文批准，于1998年4月以发起方式设立的股份公司。 是一家集家用厨柜和办公家私业、出租汽车服务业、家用电器流通业、塑胶制品业、管道燃气业、化工业为一体的大型综合性民营企业。位于梁家巷、现由苏宁电器长期经营的益有商业广场，是益有企业继成功开发、经营五星商业广场之后的又一杰出作品。

经营商家苏宁电器是中国3C(家电、电脑、通讯)家电连锁零售企业的领先者。2004年7月21日，苏宁电器(002024)在深圳证券交易所上市。截至2007年3月，苏宁电器在中国28个省和直辖市、120余个城市拥有连锁店，员工人数超过80000名。被中国社科院将苏宁列为中国零售业最具成长性上市公司的第一位。位居中国民营上规模企业前三强，中国上市公司竞争力十强、中国企业信息化50强(零售业第一位)，是国家商务部重点培育的20家大型商业企业集团之一。

一品天下 尽享美食风味

○投资理由

“一品天下”美食商业街是由成都市及金牛区政府共同打造的，代表成都美食文化和餐饮最高水平的美食街。其规划和设计历时三年，几易其稿，总体规划方案由加拿大KFS公司设计，风格上集合了现代时尚与成都特色，使其既具有古典的神韵又充满现代的时尚感。在房屋功能上凸现了餐饮娱乐企业的经营需求，使其既便于个体的装修布置又不影响整体功能的完善和配套。同时，项目地面、地下拥有1000多个车位配置，能有效满足客、商的停车需求。能够给投资者带来丰厚的回报。

○项目亮点

区位 “ 一品天下”美食商业街位于成都传统高档餐饮核心区域———羊西线，该区域拥有深厚的美食文化底蕴，多家知名餐饮旗舰店汇聚，营造出浓厚的美食氛围，休闲、娱乐板块亦已成熟，其辐射范围之广、号召力之强，在成都各大高档餐饮、娱乐、休闲热点区域中首屈一指。

功能 “一品天下”美食旅游商业街，功能上满足了餐饮娱乐企业的经营条件和游客美食、购物、休闲、娱乐的综合需求。 在功能布局上，以餐饮、旅游购物、娱乐、休闲为主，辅以大型生活超市、商务、办公和住宅，使之形成一条功能齐全、设施配套的综合商业街区。在道路设计上，道路路面采用仿古青条石砖铺设，道路中央以草木、盆花、雕塑、路灯等景观分段形成软隔离，增强道路的文化和休闲气氛，方便游人过街通行。并且在省商校路段处，将道路设计为一个弧形弯道，使车行速度自然降低，弱化道路交通功能，增强商业服务功能。同时，在“一品天下”商业街中段南侧，建造一座大型园林式公共广场，广场周边配套各种公共设施，中央建一露天公众戏台，为川剧及各种街头大众文化表演提供场所，从而营造出“一品天下” 浓郁的商业文化和休闲氛围。

目前一品天下一期工程已全面交房，并顺利举办“第二届和第三届中国国际美食旅游节”，文杏酒楼、大蓉和川菜旗舰店、红杏酒楼、成都市餐饮服务公司(小吃城)、周大妈夕阳红精品川菜馆、快乐老家火锅店、天籁村歌城、美国空间俱乐部等著名企业已进驻该项目的A、B区。

○置业建议

一品天下紧随新世纪城市规划发展方向，深度挖掘古老城市文化底蕴，以城市首席“吃、喝、玩、乐、购物一站式服务商业街区”的全新形象，不仅迎合了当代都市人多元化、高层次的消费和心理需求，更充实了成都今后作为国际化大都市的精神内涵，是政府和开发商倾力精诚合做、充分把握历史机遇的一大盛举，也是城市商业地产开发建设中的一个重要里程碑，置业如此商业项目前景将不可估量。

(李宁)