2007年11月，房开公司要求购房者于12月15日前，再缴纳房款58%，即达98%。2008年2月开发商发出缴款单和商品房买卖合同范本，房子与约定面积减少了4.11平方米，另以需收取电梯、中央空调等设备款为由将房屋单价由10500元增至11975元。 原告方认为，预约人和开发商签定的《房屋预订意向书》已经具备了商品房买卖合同的主要条款，开发商应当遵守，不能随意减少房屋面积、提高房子单价。 而开发商律师在辩护中称，不存在变相提价，商...