即日起，福州市将提高住房公积金贷款的上限和贷款期限。同时，在福州购买住宅享受契税优惠的条件...购房合同以下情况可注销 意见还规定，购房人因银行贷款未获批准、出国定居、离婚、死亡(或其家庭主要成员死亡)的原因与房地产开发企业解除购房合同，或者因购房合同纠纷经仲裁机构、法院依法裁决接触购房合同的，可以申请办理商品房预售合同预告登记(合同备案)注销手续。注销后，房屋权利状态恢复原始状态、产权未发生转移，不征契税。