N本报记者 阙文龙 实习生 叶芃 刘闻滔 本报讯 昨日，...《意见》指出，购房人因银行贷款未获批准、出国定居、离婚、死亡（或其家庭主要成员死亡）的原因与房地产开发企业解除购房合同，或者因购房合同纠纷经仲裁机构、法院依法裁决解除购房合同的，可以申请办理商品房预售合同预告登记（合同备案）注销手续。注销后，房屋权利状态恢复原始状态、产权未发生转移，不征契税。房屋初始登记后，不再办理注销手续，购房人应当申请产权登记。