本市楼市政策微...并增加公积金贷款承办银行，简化公积金贷款楼盘备案流程。 此外，为促进商品房有效流通，购房人因银行贷款未获批准、出国定居、离婚、去世（或其家庭主要成员去世）等原因与房地产开发企业解除购房合同，或者因购房合同纠纷经仲裁机构、法院依法裁决解除购房合同的，可以申请办理商品房预售合同预告登记（合同备案）注销手续。注销后，房屋权利状态恢复原始状态，产权不发生转移，也不征契税。 （福州日报记者 陈宓）