在商品房交易市场，商品房的出卖人是开发商，代理商接受开发商的委托代理销售房屋，仍然由开发商来承担合同义务。如果未经委托人即开发商的授权或追认，代理商的行为是越权代理。湖北首义律师事务所律师范金国表示，代理商虽然不具备商品房买卖合同主体资格。但如果其自愿代替开发商承担房价下跌的损失，并不违反法律规定，但购房者应当充分考虑到代理商承担合同义务的能力。 楼盘代理销售商与购房人签定回购合同，并不违反任何法律，...