时报5月17日讯(记者王...是否有营业执照。其次见到房主后应该先看房产证确定房产证上所登记的房产的具体位置核对房主的身份证和房产证是否同一人。尤其要注意的是在下决心之前最好拿着房产证或复印件或房产证号去市房地产管理局核实看这处房子是否有抵押、贷款或他项权利是否有产权共有人产权共有人是否同意转让等等。如果是租房必须签订明确的租房协议以免出现其他问题。市房地产管理局有规范的房产买卖合同和租赁合同样本。